• ESTATE DEVELOPMENT 地产项目
    • 荣和·摩客

      均价约:元/平浏览人数:

      普通住宅在售城市豪宅 地铁沿线 刚需楼盘 投资型楼盘

      项目地址:南宁市西乡塘区北湖北路6号

      开盘日期:2012年06月22日

      主力户型:40㎡小户、40-2500㎡写字楼及30-100㎡的商铺

    • 基本信息
    • 物业类别:普通住宅
    • 项目特色:城市豪宅 地铁沿线 刚需楼盘 投资型楼盘
    • 建筑类别:高层
    • 装修状况:毛坯
    • 总户数:2022
    • 当期户数:暂无数据
    • 占地面积:31333平方米
    • 建筑面积:18000平方米
    • 容积率:4.8
    • 绿化率:31%
    • 开盘时间: 2012-06-22
    • 入住时间:2013-06-20
    • 物业费:1.5元/平方米·月
    • 物业公司:南宁市荣和物业管理有限责任公司
    • 开发商:广西荣和有限责任公司
    • 产权年限:70年
    • 预售许可证:南房预字(2011)第191号
    • 售楼地址:南宁市西乡塘区北湖北路6号
    • 楼盘地址:南宁市西乡塘区北湖北路6号
  • 项目介绍
  •   项目地处北湖商圈核心,城区成熟商业环境已然具备生活的便利性。在传统商圈融入新鲜血液,激活区域价值,是荣和MOCO建造的根本意义。

     

      项目由商业、LOFT以及二、三房主流置业需求房源组成,其中社区主入口由三层综合商业体形态与时尚炫目色彩的LOFT建筑构成城北都市主义新坐标。综合商业体与艺术文化街区社区商业形成MOCO的核心价值,落成将会面对国际一线品牌餐饮商家进行招商。届时,无国界美食,特色料理,时尚饮吧,情调清吧等经营业态与北湖传统商业业态互补、互动,满足社区业主以及周边居民,乃至城市青年、白领、小资等新兴阶层的聚活、消费、约会等需求。这种前所未有的商家品牌引进,无疑是拉动城北商圈向国际化、现代化以及城市化的发展意义。

     

      对于39㎡的LOFT规划,标志着荣和集团产品线上的多样化发展战略的创新实践。时尚的建筑表皮下,蕴藏着一个具有探索精神的品牌开发商对于城市形态以及对现代人居“转型”需求的深刻洞悉。这座“符号化”的城市建筑,必然会成为城市发展进程中,具有划时代意义,品牌创新实践作品展示意义的多重战略思考。

     

      LOFT户型,实际上将人类生活场所从传统的二维演变为三维,因为约4.4米层高,上下两层空间设计,实现从平面到立体的空间可塑性,这样也催生了LOFT的功能主义意义。对于城市创意产业、SOHO办公以及个性居住的青年置业者来说,将是最佳的选择。

     

      同时,60㎡1+1、75㎡2+1房源,由于空间的灵活性,对于现在限购令情况下的主流购房群体而言,极具吸引力。这种刚需产品与市场环境的对应关系,在产品规划考虑中,已做到了缜密的洞悉。对于购买实力相对较弱的刚需群体,“物超所值”的定论已是不争的事实。

     

      新婚夫妻或是刚投身社会的青年大学生选择购买,那么灵动的+1户型,将可以一步到位地满足他们不同阶段的家庭居住需求。

     

      另外,110㎡3+1房,对于城北原住民以及其他城区改善型需求的置业者心理也进行了全面的捕捉。

     

      MOCO产品特色上,除了全面的住宅综合性价比指数高之外,商业与住宅的互动关系,项目与城市之间的关系,空间与人之间的尺度关系,都做了充分的考虑。赠送面积多、配套成熟、服务周到、品牌实力等,将成为2011年,荣和战略实践之作的城市焦点。

     

      与此同时,在MOCO生活体验上,将能领略到荣和18年沉淀的创新超越。社区文化、活动以及业主联谊等方面,都将是前所未有的创新。那么,在MOCO社区诠释了move(移动互动)、own(以“我”为中心)、cool(赋予城市与人的特别感受)、original(原创)国际化生活的真正含义-一个城市的新生细胞。对荣和来说,建造这样一个独一无二的社区,是为大都会新兴阶层带来便利和快乐生活,并重新定义大都会的价值新坐标。一流、进步、国际化,种种抽象概念将在这里被具体定义,透过物质消费以及独有的文化体验,推动城市形态走向更国际化的未来!

     

      拟建“荣和MOCO社区”房地产项目,位于广西区南宁市北湖北路东侧,场址北侧为规划20米道路,北侧临规划路与已建盛天名都小区隔路相望,南侧为1-2层高的旧厂房。用地基本成长条形,南北高差约为3米,周边交通便利。

     

      本项目包括1栋22层公寓、2栋20层住宅及3栋32层住宅;临北湖北路设置3层商业,北侧规划路设两层商铺,在用地中部东西向设贯通的商业内街,用地南侧中部及用地东侧设2层商铺。项目设1层地下车库。

     

      本工程总用地面积31506m2,总建筑面积181736.32m2(包括住宅98509.98 m2、公寓23515.70 m2、廉租房4040 m2、沿街商铺22684 m2、商业中心512.03 m2);本项目容积率4.8,建筑密度33.95%,绿地率30.5%;住宅总户数2006户(包括廉租房101户);共设置机动车停车位1209个。项目配套建设物业管理用房、社区管理用房、文化活动室、便利服务菜店、垃圾收集点、消防控制中心、公厕等设施。

     

  • 配套资源
    • 交通配套

      可坐6路 16路 18路 28路 30路 38路 74路 80路 90路 222路 609路公交车在北湖工人新村、北湖市场站或者北湖路北站下车。

    • 教育配套

      明秀幼儿园、地委幼儿园、北湖北路学校、南宁市八中、南宁市二十八中、广西师范学院、广西中医学院等;

    • 医疗配套

      南宁市中医院、广西民族医院、中医仁爱医院、广西壮医医院、广西中医学院附属医院等;

    • 商业配套

      北湖农贸市场、星月超市、人人乐超市、南城百货、云星·广东商城、盛天名都商业街、中国电信北湖天翼3G广场、都之都家具博览中心、北湖花鸟古玩市场、北湖国际布艺城等;

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